ایک گھر کی قیمت کتنی ہے؟ 20 2023 میں قومی رہائش کی قیمتوں کی تازہ ترین انوینٹری
حالیہ برسوں میں ، رہائش کی قیمتیں ہمیشہ عوام کی توجہ کا مرکز رہی ہیں۔ گھر کے خریدار اور سرمایہ کار دونوں رہائش کی قیمتوں کے رجحانات کے بارے میں جاننا چاہتے ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا ، اور ملک بھر کے بڑے شہروں میں رہائش کی موجودہ قیمتوں کا تجزیہ کرنے کے لئے ساختی اعداد و شمار کا استعمال کرے گا۔
1. ملک بھر کے بڑے شہروں میں رہائش کی قیمتوں کا جائزہ
مارکیٹ کے تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق ، ملک بھر میں رہائش کی قیمتیں علاقائی تفریق کا رجحان دکھا رہی ہیں۔ پہلے درجے کے شہروں میں رہائش کی قیمتیں زیادہ ہیں ، جبکہ کچھ دوسرے اور تیسرے درجے کے شہروں میں رہائش کی قیمتوں میں کمی واقع ہوئی ہے۔ پچھلے 10 دنوں میں کچھ شہروں میں اوسطا گھر کی قیمت (یونٹ: یوآن/مربع میٹر) ہے:
| شہر | اوسطا نیا گھر کی قیمت | دوسرے ہاتھ والے مکانات کی اوسط قیمت |
|---|---|---|
| بیجنگ | 65،000 | 72،000 |
| شنگھائی | 62،000 | 68،000 |
| شینزین | 58،000 | 65،000 |
| گوانگ | 45،000 | 50،000 |
| ہانگجو | 38،000 | 42،000 |
| چینگڈو | 18،000 | 20،000 |
| ووہان | 16،000 | 18،000 |
| چونگ کنگ | 12،000 | 14،000 |
2. رہائش کی قیمتوں کو متاثر کرنے والے اہم عوامل
رہائش کی قیمتوں کی سطح بہت سے عوامل سے متاثر ہوتی ہے۔ مندرجہ ذیل گرم عوامل ہیں جن پر موجودہ مارکیٹ توجہ دے رہی ہے:
1. پالیسی کنٹرول:حال ہی میں ، بہت ساری جگہوں نے گھریلو خریداریوں کی طلب کو تیز کرنے کے لئے "مکان کو تسلیم کرنا لیکن قرض کو نہیں بلکہ کم ادائیگی کے تناسب کو کم کرنا" جیسی پالیسیاں متعارف کروائیں ہیں ، اور کچھ شہروں میں رہائش کی قیمتوں میں تھوڑا سا صحت مندی لوٹنے لگی ہے۔
2. زمین کی فراہمی:پہلے درجے کے شہروں میں زمین کے وسائل بہت کم ہیں اور زمین کی قیمتیں زیادہ ہیں ، جو رہائش کی قیمتوں کو براہ راست آگے بڑھاتی ہیں۔ جبکہ کچھ دوسرے اور تیسرے درجے کے شہروں میں زمین کی فراہمی کافی ہے اور رہائش کی قیمتیں نسبتا مستحکم ہیں۔
3. آبادی کی نقل و حرکت:خالص آبادی کی آمد (جیسے شینزین اور ہانگجو) والے شہروں میں رہائش کی قیمتوں پر زیادہ دباؤ پڑتا ہے ، جبکہ آبادی کے اخراج (جیسے شمال مشرق میں کچھ شہروں) والے شہروں کو رہائش کی قیمتوں پر نیچے کی طرف دباؤ کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔
4. معاشی ماحول:معاشی معاشی نمو میں سست روی کا ایک خاص اثر رہائش کی قیمتوں کی توقعات پر پڑتا ہے ، اور کچھ سرمایہ کار انتظار اور دیکھنے کا رویہ اختیار کر رہے ہیں۔
3. مختلف شہروں میں رہائش کی خریداری کے اخراجات کا موازنہ
فرض کریں کہ آپ 100 مربع میٹر مکان خریدتے ہیں ، مندرجہ ذیل مختلف شہروں میں لگ بھگ کل قیمتوں کا موازنہ ہے۔
| شہر | نئے گھر کی کل قیمت (10،000 یوآن) | دوسرے ہاتھ والے مکانات کی کل قیمت (10،000 یوآن) |
|---|---|---|
| بیجنگ | 650 | 720 |
| شنگھائی | 620 | 680 |
| شینزین | 580 | 650 |
| گوانگ | 450 | 500 |
| ہانگجو | 380 | 420 |
| چینگڈو | 180 | 200 |
| ووہان | 160 | 180 |
| چونگ کنگ | 120 | 140 |
4. مستقبل کے رہائشی قیمتوں کے رجحانات کی پیش گوئی
مارکیٹ کی حالیہ حرکیات اور ماہر آراء کا امتزاج کرتے ہوئے ، مستقبل میں رہائش کی قیمتوں میں مندرجہ ذیل رجحانات ظاہر ہوسکتے ہیں:
1. پہلے درجے کے شہر:مختصر مدت میں مکانات کی قیمتیں زیادہ رہیں گی ، لیکن نمو کم ہوسکتی ہے۔
2. دوسرے درجے کے شہر:رہائش کی قیمتوں میں واضح طور پر فرق کیا گیا ہے۔ کچھ گرم شہر (جیسے ہانگجو اور چینگدو) تھوڑا سا بڑھ سکتے ہیں ، جبکہ دوسرے شہر مستحکم ہوجائیں گے۔
3. تیسرا اور چوتھے درجے کے شہر:انوینٹری کا دباؤ زیادہ ہے اور رہائش کی قیمتوں میں کمی جاری رہ سکتی ہے۔
5. گھر کی خریداری کا مشورہ
ان لوگوں کے لئے جنہیں صرف مکان خریدنے کی ضرورت ہے ، اس کی سفارش کی جاتی ہے کہ وہ سازگار پالیسیوں پر توجہ دیں اور پختہ معاون سہولیات اور آسان نقل و حمل والے علاقوں کو ترجیح دیں۔ سرمایہ کاروں کے ل they ، انہیں مارکیٹ کے خطرات کا بغور جائزہ لینے اور رجحان کے بعد آنکھیں بند کرکے پرہیز کرنے کی ضرورت ہے۔
مختصرا. ، مکانات کی قیمتیں متعدد عوامل سے متاثر ہوتی ہیں ، اور گھر کے خریداروں کو اپنی ضروریات اور مالی صورتحال کی بنیاد پر عقلی فیصلے کرنے چاہ .۔ مجھے امید ہے کہ اس مضمون میں ڈیٹا اور تجزیہ آپ کو قیمتی حوالہ فراہم کرسکتا ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
